房地产行业数据可谓靓丽，但市场普遍认为这是房地产行业长周期回落中的短周期反弹。长期来看，由于中国人口结构的变化，房地产行业进入下行周期是大概率事件。在长周期下行的背景下，身处短周期反弹之中就需要警惕反弹可能随时终止。由于行业调控政策的变化，从高频数据来看，地产销量增速明显回落。住房销量同比增速降至58.0%，40城住房销量同比增速降至59.6%；销量增速的下降是一个值得警惕的信号。

    产量继续提升。无锡方管厂吨钢毛利润仍处于高位，在高利润的刺激下，钢厂将继续延续高产态势，钢材供应持续提升，对钢价产生压制作用。国内钢材产量继续上升，实际产能利用率环比上升4.6%，随着部分企业继续加入复产行列以及企业产量积极释放，钢厂五大品种计划产能利用率将继续上升1.3%，计划日均产量共计上升3.0万吨。螺纹钢产量上升最为明显，日均产量增加1.8万吨；其次为线材产品，日均产量增加1.5万吨；板材产量出现小幅下降。增产力度最大的在西北、西南这些前期开工率偏低的区域。

    房地产行业销售增速下降是一个警惕信号，开工数据不能进一步超预期增长，则房地产行业回升对拉动钢材需求的边际效用减弱；而季节性的需求回升和价格刺激的补库需求已经消失，需求端或将转淡，对钢价构成压力。 钢材消费面临旺季向淡季的切换。需求的回落符合历史规律。5月份之后，南方地区进入梅雨和高温季节，作为建筑钢材重要下游的建筑工地施工会受到影响，作为热轧板卷重要下游的汽车、家电等行业相继进入生产淡季。前期，需求季节性的回升构成了钢价上涨的推动力，而如今需求的季节性回落，成为打压钢价下跌的力量。

   市场心态的变化会影响需求。在钢材现货贸易中，经常出现的一个现象是买涨不买跌。因为需求端的持续回升且库存处于低位，钢材终端用户在正常的采购之外，因为担心钢价持续上涨产生了补库采购的增量。这种增量不是无限制的。对于钢价较为敏感的机械设备制品行业，在钢价暴涨的情况下，采购热情出现下降。而在钢价转为下跌的背景下，企业的采购节奏可能一下子放缓，进而使得一部分补库需求消失。据相关钢铁资讯机构的监控数据显示，现货市场成交量出现下滑。